忠泰建設德惠街建築工程施工造成鄰房損害 建管處將積極協助受損戶確保權益

德惠街建築工程進行拆除作業造成鄰房外牆及內部牆壁受損事件,受損戶於11月27日通報施工損鄰事件,該建案由忠泰建設公司起造、豪豐營造施工,建管處為避免施工造成損害擴大影響,已督促工地持續監測,如有異常應立即通報及採取應變處理,並依「臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」規定邀集建商及受損戶雙方於11月30日進行現場會勘。現場經監造建築師判定,房屋受損情形的確是施工造成,但無立即危害公共安全之虞,依法可繼續施工(臺北市建築物施工損鄰損事件爭議處理規則第4條第1項規定)。   該建案係為109建字第0013號建照工程案,興建地上13層地下4層之RC造建築物,已於109年10月6日申報開工,自申報開工日起55個月內竣工。目前正進行既有建築物拆除作業,建管處將協助受損戶進行指定專業鑑定機構辦理受損狀況鑑定,俾便釐清修復方式並估算修繕費用。   本案後續應由雙方依鑑定報告協調賠償事宜,若經協議和解,即可向建管處申請解除列管;若未能達成協議,可向建管處申請施工損鄰爭議事件調處。  目前建管處已專案列管在案,在雙方未達成和解;或未經建管處召開「建築爭議評審委員會」決議依「鑑定報告」的修復金額按一定比例提存法院前,建管處將不會核發使用執照,藉以保障受損戶之權益。

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